森田コンサルティング事務所のホームページをご覧いただきありがとうございます
 お知らせ
2019/06/14   ブログ「肥後の細道」をamebaブログへ引っ越ししました。 
2019/01/01   明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。
2018/12/28   本年も多くのご依頼・ご相談・聴講をいただきありがとうございました。
             (年末年始の休業日は12月29日~1月4日となっています。)         
2018/03/21   サービスメニューに「既存住宅状況調査を追加しました。

            

 こんにちは、はじめまして。                                                  

   30歳代・40歳代で就学前のお子様をお持ちの方                  

   借家住まいで、家賃がもったいないと考えている方

   生活音などの近隣トラブルでお悩みの方

  友人などの身近な人がマイホームを購入したという方


 
そろそろマイホームを購入しようか思っていらっしゃいませんか?

 中には、もう検討中という方もいらっしゃるかもしれませんね。

  “そう、該当する” という方は

    一戸建にするかマンションかにするか。

    新築にするか中古にするか。

   どんな間取りデザイン
にしようか。

    予算月々の支払いはいくらぐらいにしようか。

    物件情報はどうやって収集しようか

    不動産業者住宅会社どうやって選ぶのか

 
など検討しなければならない事が色々あることに気付くと思います。


そして、多くの人は

    インターネット雑誌などで手順ノウハウを調べる。

    身近にマイホームを取得した人に直接聞いてみる。

    宅展示場やモデルハウスに足を運んで営業マンに聞いてみる


   不動産業者に連絡をして物件を見に行く。

などの具体的な行動に移していきます。


 しかし、本当にそれで十分なのでしょうか?。

 新築でも中古でも マイホームを購入する際には、家具や自動車を買うのとは違い、

高額であること」

不動産投資という性質があること」

社会的な責任が発生すること」

などを十分に検討した上で購入しないと、

数年後に後悔したり、思わぬ出費を余儀なくさせられたりします。


   本当にその物件で大丈夫ですか?

   その物件に瑕疵(欠陥)やトラブルの原因はありませんか?

   住宅会社や不動産業者の営業マンは信用できますか?

   経済的負担(住宅ローン)は高すぎませんか?

   知らないうちに必要以外の出費をさせられていませんか?

   今まで聴いたことの無い用語を理解しないままにしてませんか?

   不測の事態が起きた時に対応できますか?

といった質問をされて、不安感を持たず「大丈夫だ!」と言い切る人は少ないと思います

 あるいは、多少の自信はあるけど、

客観的な第三者の意見(セカンドオピニオン)を聞いてみたい

 と思っている人もいらっしゃるのではないでしょうか。

 なぜなら、

 多くの人はマイホーム(不動産)購入の経験が全く無いか無いに等しいからです。
   (売買契約したあと不安で寝れなかった・・・という人も結構いらっしゃいます。)

 身近に不動産取引に精通した人がいれば気軽に相談もできるのでしょうが、

いらっしゃらない方は営業マンや斡旋する不動産業者だけに委ねて(信頼しきって)

購入の決断をしているのが実状なのです。


 もちろん不動産業者には誠実でクオリティも高い方はいらっしゃいますし、

営業マンの中にも顧客のために一生懸命お世話をされる方がいるのも事実です。

 しかしながらその方々に必ずめぐり合うことは約束されていません

中には、売主の都合だけで不相応の物件を売り付けようとする者がいたりします。



 あなたが不動産(マイホーム)を購入する際に、

 不動産取引に精通したプロあなたの側で直接サポートすれば

 心に余裕ができると共に安全マイホーム購入ができます。


 欧米では不動産の買手が不動産コンサルタントやホームインスペクター(住宅診断士)を雇って不動産の取引を行なう慣習が浸透していますし、日本でも首都圏では約10年前位から個人向けの不動産コンサルティングが始まっています。
 

 当事務所は、第三者の立場を保持しながら住宅を購入する方をサポートする事務所です。

 
 分かりにくい不動産売買を分かりやすく解説すること
 
   “
トラブルが起こらないように予防すること

 
に最善を尽くします。

 また、当事務所へお支払いいただく料金は、リーズナブルに設定しておりますし、

当初から金額を明示し基本的に定額制にすることで御利用になりやすいようにしています。

 マイホーム(不動産)を取得したいけど、恐怖心や不信感でなかなか行動を起こせなかった人も安心して行動に移せるようになるのではないでしょうか。
 

 最後に、当事務所は、売買対象不動産(物件)や売主・取引に携わる不動産業者の方々の

あら探しや非難をすることが目的では無いことを申し添えます

 

 みなさまにとって、気軽に相談に来ていただけるような

親しみやすくわかりやすい業務を目指しています。


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