ここでは当事務所が行なったホームインスペクションの現場状況を紹介していきます。
現場状況 |
今回は床下診断で見つかった問題事象の紹介です。
給湯機器を新しい機器に取り換える時に、床下の給水配管を基礎コンクリート立ち上げ部分を欠損して敷設しています。
その際に、基礎コンクリート内部の鉄筋が露出させたままになっています。
これでは内部鉄筋が錆びて爆裂現象などを引き起こしかねません。
給湯機器の設置業者による施工処置に誤りがあったと思いますが、家の持ち主は知る余地がなかったのではないでしょうか。
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これから住宅や土地を購入しようとする人のための不動産コンサルタント事務所です。 購入者が安全かつ安心して最善の購入ができるように物件調査やサポートを行います。 土地物件調査・ホームインスペクション(住宅診断)・取引同行・書類審査・不動産用語の説明など これから不動産を取得しようとする人の目線で業務にあたります。 お気軽にご相談ください。 〒861-8028 熊本県熊本市東区新南部3丁目3番40号 TEL:096-285-5744 FAX:096-285-5744 ※住宅診断のご依頼が増加していますが、実施可能数は月4~5件です。早目のご予約をお勧めします。 (住宅の現地診断は1日1棟しか実施せず報告書作成に5~7日程度を要するためです) ※売買契約後の相談と築浅建物(完成後1~3年まで)の不具合調査が増加しています。(事前相談を推奨) |
現場状況 |